住建厅：关于人工费用拨付新规，自2025年10月1日起施行！

近日，福建省住建厅发布《关于完善房屋市政工程人工费用拨付工作的通知》， 自2025年10月1日起施行 。

1、 人工费用拨付金额 ， 根据不同的施工阶段 ，按照 不低于 《人工费占当月已完工程款的参考比例表》（详见附件）确定的比例计算。

2、在计算当期应拨付的人工费用时， 以当期已完工程款 （按合同约定比例分期扣回预付款） 为基数 ， 不以应付工程款为基数计算 。

3、 建设单位 在拨付工程预付款时，按照规定 首期比例同步将人工费用拨付至 项目农民工工资专用账户（以下简称“工资专户”）。

4、 总包单位按月核算农民工工资费用 ，根据工资专户余额情况动态调整每期人工费用申报金额：

• 当工资专户余额 不足以支付 农民工工资时， 应当提升人工费拨付比例，确保农民工工资按时足额支付 ；

• 当工资专户余额 超过当期 人工费需求且施工企业近一年未发生欠薪行为的，可按实际需求适当 降低拨付比例 。

《人工费占当月已完工程款的参考比例表》：

 

 

原文如下：

 

关于完善房屋市政工程人工费用拨付工作的通知

闽建筑〔2025〕11号

各设区市住建局、人社局，平潭综合实验区交建局、社会事业局，各有关单位：

为深入贯彻落实《保障农民工工资支付条例》，进一步完善房屋建筑和市政基础设施工程建设项目（以下简称“房屋市政工程”）农民工工资专用账户人工费用拨付工作，同时优化营商环境，减轻企业资金压力，经研究，决定对《福建省工程建设领域农民工工资专用账户管理实施细则》（闽人社发〔2021〕3号）中房屋市政工程人工费用拨付比例等进行优化，有关事项通知如下。

一、优化拨付比例。 人工费用拨付金额 ， 根据不同的施工阶段 ，按照 不低于 《人工费占当月已完工程款的参考比例表》（详见附件）确定的比例计算。

二、明确拨付基数。 在计算当期应拨付的人工费用时， 以当期已完工程款 （按合同约定比例分期扣回预付款） 为基数 ， 不以应付工程款为基数计算 。 建设单位 在拨付工程预付款时，按照规定 首期比例同步将人工费用拨付 至项目农民工工资专用账户（以下简称“工资专户”）。

三、建立动态调整机制。 总包单位按月核算 农民工工资费用，根据工资专户余额情况动态调整每期人工费用申报金额：当工资专户余额 不足以支付 农民工工资时， 应当提升人工费拨付比例，确保农民工工资按时足额支付 ；当工资专户余额 超过当期 人工费需求且施工企业近一年未发生欠薪行为的，可按实际需求适当 降低拨付比例 。

四、本通知 自2025年10月1日起施行 。现行有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

附件：人工费占当月已完工程款的参考比例表

福建省住房和城乡建设厅

福建省人力资源和社会保障厅

2025年8月18日