水泥(吨)= 建筑面积(㎡)× 0.03~0.05
工程实例: 某框架结构办公楼建筑面积5000㎡,水泥用量 = 5000 × 0.05 = 250吨
砂子(m3)= 建筑面积(㎡)× 0.05
工程实例: 某住宅小区建筑面积8000㎡,砂子用量 = 8000 × 0.05 = 400m3
标准红砖(240×115×53mm):砖数(块)= 墙体体积(m3)× 512
多孔砖:砖数(块)= 墙体体积(m3)× 320
工程实例: 某砖混结构住宅240mm厚墙体总体积150m3,标准红砖用量 = 150 × 512 = 76,800块
基础垫层:混凝土(m3)= 面积(㎡)× 厚度(m)
楼板:混凝土(m3)= 楼板面积(㎡)× 厚度(0.1~0.15m)
工程实例: 某工程基础垫层面积1200㎡,厚度0.1m,混凝土用量 = 1200 × 0.1 = 120m3
地砖数量(块)= 地面面积(㎡) ÷(单块砖长×宽) + 5%损耗
工程实例: 800×800mm地砖,100㎡需 100 ÷ (0.8×0.8) × 1.05 ≈ 165块
乳胶漆(升)= 涂刷面积(㎡)÷ 10~12(两遍)
腻子面积 ≈ 建筑面积 × 2.5(含墙面和顶面)
工程实例: 某住宅建筑面积100㎡,涂刷面积 = 100 × 2.5 = 250㎡,乳胶漆用量 = 250 ÷ 10 = 25升
美缝剂(支)= 地砖缝总长(米)÷ 30(每支可施工米数)
地砖缝总长 ≈ 地面面积(㎡)× 3(按600mm砖估算)
工程实例: 80㎡地面铺贴600×600mm地砖,美缝剂用量 = (80 × 3) ÷ 30 = 8支
人工费(元)= 建筑面积(㎡)× 80~120(视地区与工艺复杂度)
工程实例: 某二线城市住宅贴砖,建筑面积120㎡,人工费 = 120 × 100 = 12,000元
轻钢龙骨石膏板吊顶:人工费(元/㎡)= 60~100
工程实例: 某办公室吊顶面积300㎡,人工费 = 300 × 80 = 24,000元
墙面乳胶漆:人工费(元/㎡)= 25~40(含腻子打磨)
工程实例: 某商场墙面涂刷面积1500㎡,人工费 = 1500 × 30 = 45,000元
框架结构:钢筋(kg)= 建筑面积(㎡)× 45~60
砖混结构:钢筋(kg)= 建筑面积(㎡)× 20~30
工程实例: 某框架结构厂房建筑面积5000㎡,钢筋用量 = 5000 × 50 = 250,000kg = 250吨
模板(㎡)= 混凝土接触面积 × 1.5(周转系数)
工程实例: 某工程柱、梁、板混凝土接触面积总计8000㎡,模板用量 = 8000 × 1.5 = 12,000㎡
外脚手架:面积(㎡)= 外墙投影面积 × 1.2
工程实例: 某建筑外墙投影面积3000㎡,脚手架面积 = 3000 × 1.2 = 3,600㎡
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造价成本管理
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工程造价鉴定的程序,以及质证要点分析(上)作者:王璇,来源:兰台南宁 在司法实践中,工程造价鉴定作为查明建设工程类案件事实的重要技术手段,其程序的规范性不仅直接关系到鉴定意见的客观性和合法性,更在审判过程中决定了法院是否采纳鉴定结果。因此,围绕工程造价鉴定的程序设定,全面识别其中可能存在的程序瑕疵,并据此进行程序性质证,是当事人提出异议、申请重新鉴定的重要法律路径。
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只看楼主 我来说两句 抢板凳