据上海市规划和自然资源局官网，为深入推动“三师联创”工作机制，加强城市更新工作对“五个中心”建设战略使命的服务支撑作用，推进城市更新行动任务的统筹落实，根据《2025年上海市城市更新规划资源行动方案》任务安排，近期该局指导并认定了全市各区（管委会）《2025年度城市更新规划实施报告》。

该报告显示，目前 全市已划定46个城市更新单元 。

▲ 上海全市城市更新单元分布示意图（2025）

01 

已批准实施的有黄浦区的外滩-01、外滩-02、老城厢-01、徐汇区的枫林-01、虹口区的嘉兴-02、闵行区的友东路片区以及宝山区的大吴淞启动区更新单元 。

   

▲  外滩-01更新单元效果示意图

02 

正在规划编制中的有黄浦区的外滩-03、外滩-04、徐汇区的衡复-01、徐家汇-01、安亭-01等28个单元，覆盖全市13个区及2个管委会。

   

▲  石门二路-01更新单元效果示意图

03 

2025年启动规划编制的有11个，其中徐汇区西岸-01、普陀区长寿路、浦东新区白莲泾-01等3个城市更新单元重点衔接“一江一河”专项规划、提升整体功能品质；黄浦区老西门-01、静安区彭浦-01、杨浦区四平-01、杨浦区五角场-02、嘉定曹安路、长兴岛地铁小镇-01等6个城市更新单元重点促进地区转型；松江区松江老城、浦东新区新场-01等2个城市更新单元重点统筹文化传承和地区发展。 

来源：阅读建筑