仅完成扩初设计(扩大初步设计)的项目,一般不能单独作为有效业绩用于申报建筑行业(建筑工程)乙级设计资质。
? 不能:
住建部及各省对工程设计资质申报的业绩要求明确为 “施工图设计阶段已完成” 的项目;
扩初设计属于 方案深化阶段,未达到施工图深度,不符合资质标准对“完整设计业绩”的要求。
? 例外情况(极有限):
若地方政策明确允许(如某些专项资质试点),或项目因特殊原因终止但经主管部门确认扩初即为最终成果,需提供省级住建部门书面认可文件,否则无效。
申报建筑行业乙级资质,要求企业:
“主持过不少于3项小型以上建筑工程的设计。”
此处“设计”在资质审查实践中统一解释为:完成施工图设计并交付实施。
河南省住建厅2024年解读(您知识库内容):
“扩初设计通常做到建筑各主要平面、立面,简单表达出大部尺寸、材料、色彩,但不包括节点做法和详细的大样以及工艺要求等具体内容。” → 明确扩初 “设计深度还未达到施工图的要求”。
广东省四库一平台录入规则:
“业绩项目必须提供施工图审查合格书或竣工验收证明,仅有方案或扩初图纸不予认可。”
根据《建设工程质量管理条例》,只有施工图设计文件才需送审;
扩初设计无需图审,因此无法取得《施工图审查合格书》——而这是资质申报中证明设计深度和合规性的核心材料。
| 对比项 | 扩初设计 | 施工图设计 | 资质审查要求 |
|---|---|---|---|
| 设计深度 | 方案深化,主要平立剖 | 全专业详图、节点、大样、计算书 | 必须达到施工图深度 |
| 是否需注册师签章 | 通常只需方案签章 | 建筑、结构等主导专业注册师必须签章 | 要求注册人员责任落地 |
| 是否送施工图审查 | 否 | 是 | 需提供图审合格书 |
| 能否指导施工 | 否 | 是 | 业绩需具备可实施性 |
? 资质审查本质是考察企业“能否独立完成可落地的完整设计”,扩初仅体现前期能力,无法证明全过程技术实力。
不要将纯扩初项目列入代表业绩,避免被直接剔除;
若项目后续完成了施工图,即使未施工,也可申报(需图审合格书);
若项目因业主原因终止于扩初阶段,可尝试:
获取业主出具的《项目终止说明》;
附全套扩初文件 专家评审意见;
向省级住建部门申请个案认定(成功率低,仅作备选);
积累真实施工图项目,哪怕规模较小(如300㎡以上村卫生室、社区用房),也比扩初更有效。
仅完成扩初设计的项目,因未达到施工图深度、无图审、无注册师全过程签章,不符合建筑行业乙级资质对“有效设计业绩”的法定要求,不能用于申报。
企业应聚焦于完成施工图设计并履行法定程序的项目,确保每一份业绩都经得起“深度、程序、责任”三重检验。
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合同金额争议未付清能否申报?合同金额存在争议且未付清的项目,原则上可以申报为业绩,但需满足“项目已实质性完成、成果已交付、合同关系真实有效”等核心条件,并如实说明争议情况。是否被认可,最终取决于申报用途(如资质、职称、信用评价)及主管部门的具体审查尺度。 一、核心结论(分场景) 申报用途 能否申报 关键条件 ? 建设工程企业资质申报
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