自住型农房采用装配式建筑可获补5万元/户 | 湖南省住建厅就提案答复

省住房城乡建设厅认真贯彻落实省委、省政府的决策部署,全力实施装配式产业倍增计划,积极推广装配式绿色农房建设。出台《湖南省装配式建筑发展提升三年行动方案(2024-2026年)》(湘建科〔2024〕74号),创新性提出按照“工效更高、品质更优、成本更低”的原则,对易于工业化建造的农村住房、集体公寓(宿舍)等建筑类型,按照“六个一”的模式(即一种建筑类型、一套建造技术体系、一套标准图集、一套专属审批流程、一批龙头企业、一个产业联盟)实施分类推进,突出技术体系创新引领作用。

在试点示范方面,益阳市桃江县以浮邱山乡新桥村为试点,打造装配式绿色农房集中连片示范项目,同品质下,每平方米综合造价比砖混结构农房节约成本10%。除成本外,装配式绿色农房在品质、工期、售后保障、安全方面也具备优势。

在政策支持方面 ,省住房城乡建设厅会同省农村信用社赴远大住工、诚友绿建开展绿色农房专项金融信贷调研,积极争取金融机构对装配式绿色农房提供按揭贷款,解决农民一次性建房困难。

在标准图集方面 ,省住房城乡建设厅组织编制装配式绿色农房标准图集,开展装配式绿色农房设计竞赛,形成开放的标准图集库。

在宣传推广方面 ,2024年10月,省住房城乡建设厅在桃江县召开全省装配式绿色农房工作现场推进会,以实实在在的示范项目展现装配式绿色农房的工效、品质、成本优势。

目前,我省装配式绿色农房建设正处于前期试点阶段,符合条件的县(市、区)均可积极 申报试点并争取资金支持 。

2024年,省住房城乡建设厅联合省财政厅组织开展全省装配式绿色农房建设试点工作。经评审,浏阳、澧县、桃江、洪江 4个县市 获评装配式绿色农房试点,每个试点县市获得500万元专项奖励资金。

4个试点均制定了装配式绿色农房奖补标准,如澧县对试点期内实施建设的 前200套 符合条件的装配式绿色农房,按照建筑面积 100元/㎡ (最高不超过2万元/户)进行补助;浏阳对试点期内,根据竣工验收时间顺序前200户符合条件的装配式绿色农房,按照建筑面积 160元/㎡ 进行补助(最高不超过2万元/户)。

此外,长沙市按照“ 农民自筹+企业让利+政府奖补 ”模式,对自住型农房按建筑面积给予 400元/㎡ 奖补(最高不超过5万元/户),激发农民采用装配式建造方式建房的动力。

2025年,省住房城乡建设厅将联合省财政厅持续开展装配式绿色农房试点,计划安排 2000万元试点资金 ,进一步优化完善财政支持绿色建造发展的路径机制,推动我省装配式绿色农房高质量发展。