2025 年 9 月，香港高院一纸判决砸开了许家印的 “财富保险箱”—— 号称能隔绝债务风险的 23 亿美元离岸信托，被认定为 “欺诈性资产转移”。随之而来的是一场席卷 12 国的资产冻结风暴：77 亿美元（约 550 亿人民币）资产遭全面接管，其中 33 套全球顶级豪宅、纽约核心写字楼及三艘豪华游艇成为清算焦点。
这场判决彻底撕碎了“离信托 = 绝对安全” 的神话，更让许家印藏在世界各地的房产版图暴露无遗。
作为冻结规模最大的板块，33 套豪宅全部扎堆伦敦核心区，堪称 “移动的黄金储备”：
更关键的是，28 套物业由信托控制的英属维京群岛公司持有，但法院查清：许家印才是实际决策者，受托人只是 “橡皮图章”。
香港资产见证了许家印的财富起落，如今尽数被封：
山顶布力径 “家族堡垒”： 三栋独立别墅 2009 年花 12 亿港元买下，巅峰时值 25 亿港元。其中 B 屋 2024 年折价拍卖仅卖 4.7 亿，缩水超 4 亿；C 屋、E 屋曾抵押给日本资本，最终仍被清盘人接管。
值得注意的是，这些房产部分挂在许家印前妻丁玉梅名下，但法院认定二人 “技术性离婚” 属资产转移，直接将丁列为共同债务人。
如果说豪宅是 “不动产储备”，纽约写字楼就是曾源源不断供血的 “现金牛”。 黄金地段： 第五大道与 42 街交汇处，紧邻中央车站，属曼哈顿 “黄金矩形” 核心区。 资产规模： 38 层大楼中的 12-15 层整层，建筑面积 1.2 万㎡，2018 年花 6.8 亿美元购入，现估值 7.5 亿美元。 收益黑洞： 此前年租金 3200 万美元全流入信托账户，如今清盘人直接切断这条 “暗线”，租客也被要求向接管账户缴租。
不过，这栋楼的处置卡在了美国法院 —— 特拉华州正在审理 23 亿信托撤销案，最终归属仍存悬念。
许家印 2019 年搭建信托时，本想靠 “离岸架构 + 离婚分割” 筑墙，但法院用三点锤破谎言：
“债权人权益优先于财富传承。” 法官的话，直接宣判了这场财富游戏的终结。
这些豪宅与写字楼的冻结，本质是香港法院击穿家族信托 "防火墙" 的直接结果。法院认定，许家印虽将资产转入离岸信托，但仍保留投资决策、受益人变更等核心控制权，且在恒大 2017 年已现财务黑洞的情况下，于 2019 年突击转移资产，构成 "欺诈性资产转移"。例如伦敦 33 套豪宅中，28 套通过信托控制的英属维京群岛公司持有，受托人仅负责形式上的产权登记，实际买卖决策均由许家印本人敲定。
目前，清盘人已委托国际资产估值机构对上述物业进行全面评估，下一步将启动公开拍卖程序，所得款项将优先用于清偿恒大普通债权人债务。而纽约写字楼因涉及美国司法管辖，其处置需等待特拉华州法院对 23 亿美元信托撤销案的审理结果。
目前清盘人已用区块链技术追踪到隐匿资产，委托机构评估后将启动全球拍卖：豪宅、写字楼优先清偿普通债权人（包括购房者、供应商）；纽约写字楼、新加坡账户等跨境资产，需等待多国法院协同执行。
这场风暴不仅让许家印的 “财富帝国” 崩塌，更给富豪圈敲响警钟：离岸信托不是避债 “法外之地”，一旦触碰 “欺诈转移” 红线，再精密的架构也会碎成渣。
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