日前，江苏省住建厅印发《江苏省住宅工程品质提升行动方案》（苏建质 安〔2025〕64 号） ， 经研究决定， 在全省开展住宅工程品质提升行动 。
重点内容如下：
建设经得起市场和时间检验的 安全、舒适、绿色、智慧 的“好房子”。
至2027年底 ，行动各项措施全面落地，工程质量缺陷投诉数量下降30%以上，住宅工程品质明显提升。
（一）动员部署（2025年6-7月）。
于2025年 7月15日前全面布置 住宅工程品质提升行动。
（二）组织实施（2025年8月—2027年11月）。
各级住房城乡建设主管部门 开展品质提升常态化巡查 ；积极引入第三方评估等。
（三）总结提升（2027年12月-）。
各级住房城乡建设主管部门全面总结提升行动经验和成效，建立全方位的综合工作机制等。
（一）混凝土工程质量治理。
严禁 违法违规海砂、无标准依据的工业固体废弃物等用于混凝土工程。
严查 预拌混凝土生产、进场验收以及浇筑、养护、成品保护过程中的违法违规行为。
鼓励各地建立从预拌混凝土生产到工程使用全过程的监管系统。
（二）工程质量易发问题治理。
聚焦住宅工程隔声、串味、渗漏 等质量问题 开展重点治理 。
提供技术支撑，省编制《住宅工程质量易发问题防治技术措施与指导手册》。
严格建材先检后用制度，各地要指导参建单位适当提高门窗、地漏、防水卷材等抽检比例，存在不符合项的，要进一步扩大抽测范围， 检测不合格的按规定清出 。
开展实体性能检测 ，竣工验收前建设单位应当组织 隔声、防水 的实体性能检测，将 检测结果纳入住宅质量保证书 。
（三）外墙保温工程质量治理。
加强民用建筑 外墙保温工程 质量管理。
压实主体责任，省出台《关于加强民用建筑外墙保温工程质量管理工作的通知》并推动落实；
参建单位应当确保保 温材料燃烧性能 符合要求，严防 外墙保温层等脱落 。
（四）工程监理规范化治理。
推动《江苏省改善型住宅监理工作导则》落地执行。
建立全过程动态管控机制，综合运用见证、旁站、巡视，压实关键环节质量责任。
（五）工程质量检测市场治理。
全面执行《江苏省建设工程质量检测管理实施细则》。
通过“双随机、一公开”等方式开展监督检查，对检测机构的检测行为实行 动态监管 ；
突出加大 防水、保温材料 抽检力度，严厉打击出具 虚假报告 等违法违规行为；
对以明显 低于成本价格 承揽业务的检测机构实施重点监管等。
建设单位 应当切实履行工程质量 首要责任 。
工程五方责任主体项目负责人 应当切实承担质量 终身责任 。
建设各方应当压实一线人员质量责任。
实现住宅工程品质“全链条”管控。
实行“建筑市场”“施工现场”联动监管。
健全信用管理， 奖优罚劣 。
加快优化住宅工程质量地方标准。
实施住宅工程质量信息公示制度。
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