项目地块位于南充市蓬安县锦屏镇凤凰大道西延线北侧，地块中心坐标为东经106.376208°，北纬31.040447°，占地面积48149.95m2（72.22亩），根据《建设项目规划条件通知书》（蓬自规条通字[2025]第07号）文件可知，项目地块后期规划为住宅用地（兼商服），变更后地块土地性质为第一类建设用地。
通过现场踏勘、人员访谈以及资料收集可知，地块历史上不存在生产企业，无规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋、工业废水污染等，土壤受污染的可能性较小。
地块周边500m范围内主要敏感目标为居民区和耕地，周边无工业企业，未发生过环境污染事故。
快速检测结果满足《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）及相关要求，项目地块不属于污染地块，下一步可作为住宅用地进行开发利用。
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