“上海设计”大厦（现代建筑设计大厦北楼）城市更新成果展 - 设计者的自我迭代实践

【导语】

 

当下城市更新已然成为备受瞩目的热点议题，而设计院自用的办公大楼，某种程度上亦象征着行业的发展趋势。

 

现代建筑设计大厦北楼位于新闸路与石门二路交叉口，于 2004 年竣工，总建筑面积约为 1.2 万平方米。项目于 2022 年启动筹备设计， 2023 年全面展开施工建设，并于 2025 年顺利竣工。该项目不仅作为上海市建筑师负责制的试点案例，还是新型智慧城市的创新尝试。

建筑师不仅承担了技术与管理总控的任务，同时也必须履行作为公众利益代言的职责。我们希望新改造的办公楼能营造一种开放共享的社会氛围，建筑空间和城市空间相互渗透，以多元的互动为催化剂激发整个区域的活力。

改造后的街区关系  ? 三千影像

【展览设计】

本次展览设计由该大楼改造的建筑师团队完成，其设计理念与大楼改造的理念一脉相承，强调了空间的公共性和互动性。展览聚焦“城市空间重构”、“可持续技术整合”、“智慧化升级”，向公众全面展示项目成果。

 

布展设计上，我们精心规划了独立、立体的观展流线，巧妙串联起建筑一、二层的开放式空间与屋顶花园，打造出一面与城市深度互动的 “立体橱窗”。整栋建筑不仅是承载展览的 “展示容器”，更是一件以可持续理念为内核、可供人们沉浸式体验的 “大型建筑展品”。在布展环节，我们践行绿色设计原则，选用兼具经济性与环保性的瓦楞纸板作为展陈主材，通过模块化组装设计实现便捷拆卸与循环利用，让可持续理念贯穿展览全生命周期。

 

整个展览主要分为三个部分，包括一层大堂的主展区、二层的超低能耗展示以及五六层的屋面露台展示。

 

展览流线图  ? 华建集团上海建筑设计研究院有限公司

【一层·主展区】

 

一层主展区以城市空间关系为原点，以城市空间重构为线索，通过“地面 - 建筑 - 天空“三个维度来构建立体街区感知。以地贴为引导进入”微缩街区“，空中吊挂的椭圆形展布呈现远景的渲染，与桌面上陈列的模型虚实呼应，共同营造沉浸式的观展体验。

1F 主展区导览示意  ? 华建集团上海建筑设计研究院有限公司  

1F 展区顶视图  ? 华建集团上海建筑设计研究院有限公司  

模拟恒丰路桥视角  ? 三千影像

模拟石门二路视角 ? 三千影像

一、导览手册

 

导览手册  ? 华建集团上海建筑设计研究院有限公司

导览手册以积木元素为设计语言，集成了展览信息、空间布局及观展流线，同时创新性嵌入互动场景，设置印章打卡点，构建 " 观展 - 记录 - 留存 " 的体验闭环，有效强化受众的参与式认知，实现导览功能与文化传播效能的有机融合。

 

二、积木互动模型

 

针对原有日照条件形成的零碎形态，外立面运用了“积木”拼搭的设计理念，重新梳理建筑逻辑，塑造既统一又富有变化的形态，创造一种“新形象与老感受并存”的建筑风貌。现场配置单元积木组件，参观者可以在此发挥创意，亲手参与构筑小模型。

    

三、北楼模型 1 ： 100

 

北楼坐落于该街区的核心地带，其与周边环境之间构建起了一种错综复杂且动态变化的关系网络。展览运用场景复原的呈现手法，使参观者能够从不同角度直观地感受北楼经过改造后所引发的显著变化。

 

模型以直观且具象化的方式，生动呈现了设计方案中所蕴含的理念与深层思考，包括立面所采用的单元式幕墙设计、一二层公共开放空间布局，以及屋顶花园的优化提升方案等。参观者可通过近距离与模型进行互动，全方位感知设计方案的独特魅力与精妙构思。

 

北楼 1 ： 100 模型 ? 华建集团上海建筑设计研究院有限公司

北楼 1 ： 100 模型  ? 华建集团上海建筑设计研究院有限公司

四、材料展示

 

建筑材料是塑造空间形态与功能的核心元素之一。本项目依据改造区域的位置及特点，选用石材、保温一体板、仿石铝板等材料，经优化组合设计，打造出富有层次的建筑立面，实现美观与性能兼具，同时合理控制造价。参观者可直观感受不同材料的特性与建筑表现力。

 

材料小样  ? 华建集团上海建筑设计研究院有限公司

五、细部模型

 

裙房节点模型?华建集团上海建筑设计研究院有限公司

外立面采用装配式模块化设计，以单元式石材幕墙构建建筑形态，通过标准化拼接重塑立面秩序。幕墙集成保温防水功能，并利用石材单元凹凸造型形成外遮阳，有效提升了外围护结构的热工性能，兼顾节能与立面美学。

六、方案推敲模型

方案推敲模型  ? 华建集团上海建筑设计研究院有限公司  

方案推敲模型  ?华建集团上海建筑设计研究院有限公司

2022-2024 年间，设计团队历经多轮方案迭代与比选。从标志性的红白立面构思，到探索旧改石材再利用的传承路径，在设计演进中，不断优化改造策略，力求在彰显建筑特色的同时，实现与城市环境的有机融合。

七、对比照片 

对比照片  ? 华建集团上海建筑设计研究院有限公司

八，九、北楼室内照片视频、北楼建造过程视频

 

参观者可通过视频观看北楼非参观办公空间实景及建设过程，全方位了解建筑改造更新全貌。

 

【二层 超低能耗展示】

 

2F 展区导览示意 ? 华建集团上海建筑设计研究院有限公司

华建北楼更新项目以“超低能耗、健康舒适、循环减废、适度改造、高效经济、示范创新”六大原则为核心，在存量建筑绿色低碳转型上做出积极探索，形成了具有可复制价值的城市更新样板。

 

模卡墙与管线穿墙节点 ? 华建集团上海建筑设计研究院有限公司

石材利旧最佳观看点 ? 华建集团上海建筑设计研究院有限公司

大厅循环扇 ? 华建集团上海建筑设计研究院有限公司

华建北楼改造项目不仅是一项技术升级，更代表了城市更新与绿色发展的深度融合。作为“上海设计”可持续实践的先行者，它正在为建筑行业提供一套可以落地、可感知、能评估的绿色转型范式。

【五层 六层 室外展区】

 

5F 6F 展区导览示意 ? 华建集团上海建筑设计研究院有限公司

五、 六层设置室外展区，结合真实场景生动展示大楼改造采用雨水回用技术、光伏及光储直柔技术、近零废设计、材料利旧设计等多项可持续设计策略，向城市传递可持续价值。

现代建筑设计大厦改造项目的景观设计尝试整合城市界面、模块化设计、低碳屋顶花园实践，为城市更新注入新的活力。

【结语】

 

城市更新背景下，建筑设计院如何改造自用大楼？作为上海市首个由建筑师全程主导的既有建筑改造项目，其“可感知的可持续性”为高密度城市更新提供了从设计理念到实施路径的系统性参考。

 

本次展览秉持开放共享的核心理念，进一步强化了与公众的互动性以及对展览沉浸式体验感的营造。通过创新展示手法与多元表现形式，将城市更新进程中的发展理念以及节能低碳的环保理念，以更具直观性、通俗性的方式向公众进行全方位呈现。