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仅完成方案能否用于乙级申报?

发布于:2025-11-19 14:29:19 来自:建筑设计/建筑问答 [复制转发]

仅完成方案设计(如概念方案、方案设计阶段)的项目,一般不能用于工程设计企业乙级资质申报中的“代表项目业绩”
原因在于:乙级资质申报要求的代表项目必须是“完成施工图设计并经审查合格”的工程项目,方案阶段未体现完整设计深度和法定责任,不符合业绩认定标准。


一、核心结论

? 仅完成方案 ≠ 有效业绩
? 必须完成至施工图阶段,并取得《施工图审查合格书》,方可作为乙级资质申报的代表项目。


二、政策依据

1. 《工程设计资质标准》(建市〔2007〕86号)

  • 明确规定乙级资质企业技术负责人或主导专业人员需:

    “主持过所申请行业相应专业设计类型的中型项目工程设计不少于3项。”

  • 此处“工程设计”在住建部解释中特指:包含方案、初步设计、施工图设计全过程,且以施工图审查为完成标志

2. 住建部《建设工程企业资质申报常见问题解答》

“代表项目业绩应提供施工图审查合格书。仅有方案文本、效果图、规划批复等材料的,不予认可。”

3. 地方审查实践(河南、广东、浙江等,2025年)

  • 审查系统自动校验是否上传“施工图审查合格书”;

  • 无此文件,系统直接判定该业绩无效;

  • 方案中标通知书、专家评审意见等仅能证明参与,不能证明完成


三、为什么方案不算?

原因 说明
未体现完整设计能力 乙级资质要求企业具备独立完成全阶段设计的能力,方案仅占10%~20%工作量;
无法律责任闭环 施工图需注册师签章并对结构安全、消防、节能等强条负责,方案阶段无此约束;
无法验证技术深度 方案可美化包装,而施工图需满足GB系列强制性规范,是真实技术水平的试金石;
无法定验收节点 政府监管以“图审合格”为设计成果交付标志,方案无此程序。

四、哪些材料能证明“已完成施工图”?

用于乙级申报的代表项目必须提供:

材料 必要性
施工图全套图纸(含注册师签章页) 核心证据
施工图审查合格书(由图审机构出具) 一票否决项!无此文件业绩无效
设计合同(明确包含施工图阶段) 证明工作范围
业主验收证明或交付记录 辅助证明
? 仅提供:方案文本、效果图、专家评审意见、中标通知书 不足,无法认定

五、例外情形?基本没有

情形 是否可行
“政府只要求做到方案” ? 仍不能用于资质业绩,因未完成法定设计流程;
“方案已实施,有建成照片” ? 若无施工图和图审,涉嫌违规建设,业绩反成风险;
“EPC项目中只做方案” ? 需证明本单位完成施工图设计部分;
“乡村建设项目简化流程” ?? 极少数地区对农房允许“方案+简易施工图”,但需当地住建部门出具豁免图审的正式文件,且仍需本单位完成施工图。

? 即使在乡村振兴项目中,若要用于乙级资质,也必须有施工图和相应技术文件


六、正确做法建议

  1. 优先选择已通过图审的项目作为代表业绩

  2. 若仅有方案项目,尽快推动完成施工图设计并送审

  3. 避免将“方案竞赛获奖”“概念设计”用于资质申报——这些可用于市场宣传,但非法定业绩。


? 结论

仅完成方案设计的项目,不符合乙级资质申报对“代表工程业绩”的法定要求,不能作为有效业绩使用
“施工图审查合格书”是业绩有效的底线门槛,缺之即无效

企业应聚焦全过程、合规化、可验证的项目积累,确保每一份业绩都能经得起“四库一平台”数据比对和动态核查,筑牢资质根基。


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只看楼主 我来说两句抢沙发
这个家伙什么也没有留下。。。

建筑问答

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