腾讯全球新总部「企鹅岛-“云楼”」即将开放试运营

总投资 超过三百亿 的腾讯全球总部园区—— “企鹅岛” ，正一步步从蓝图走向现实，逐渐呈现出一座前所未有的“未来之岛”。

△建设过程 | 腾讯

△完成实景拍摄

企鹅岛位于深圳前海大铲湾片区，由国际知名建筑事务所 NBBJ 总体规划。设计团队提出了 “网络城市（Net City）” 的概念，将互联网的分布式结构映射到现实空间，使园区如同网络节点般互联互通，最终构建起一个有机而开放的城市生态。项目于2021年正式启动建设，目前整体施工已完成约30%，计划在今年10月率先开放部分区域。

△鸟瞰效果图

整座园区占地约80万平方米，总建筑面积达300万平方米，自南向北划分为5个街区，涵盖办公、居住、文化娱乐、公园及滨海景观等多元功能。未来，这里将容纳超过8万人工作与生活，并全面向公众开放，成为深圳西部滨海片区的重要公共目的地。

△功能示意图

在这片宏大的规划中，最具标志性的无疑是位于04街区、由MAD建筑事务所设计的 “云楼” 。建筑师马岩松将“云”的自然意象转译为建筑语言：体量自陆地向海面逐层递减，仿佛被海风推动，轻盈地停驻在天际线之上。

△近期航拍 | 腾讯

“云楼”占地约7.2万平方米，总建筑面积约41.2万平方米，由两座塔楼、三座漂浮的云楼和一座独立的“水滴楼”组成。

△项目轴测图

△效果图

三座云楼通过景观连桥相互连接，这些连桥不仅承担通行功能，更被设计为空中的花园长廊，为观景、休憩与社交提供场所。

△近期实景图 | 在深圳

△效果图

不同于传统总部大楼，云楼的底层整体架空，形成全天候开放的滨海公共空间。南端的“云客厅”通过四个核心筒抬升至空中，两层通高的环形无肋玻璃幕墙将城市与海景尽收眼底，营造出震撼的框景效果。这里既可承载展览、发布与文化活动，也能成为市民日常散步与聚会的开放客厅。

△近期实景图 | 腾讯

△效果图

中部与北端的云楼则主要作为办公空间，内部嵌入不同形式的景观中庭。中部云楼的中庭与下沉花园相连，流畅的环形立面与自然绿意交织渗透。

△效果图

北端中庭覆盖着一顶半开放的贝壳状天幕，在引入自然光的同时增强遮阳与通风，为办公空间营造舒适健康的环境。

△近期实景图 | 在深圳

作为企鹅岛的首个落成地标，目前“云楼”已进入收尾阶段。与此同时，另一处旗舰核心建筑也在加速建设——由奥雷·舍人事务所（Buro Ole Scheeren）设计的腾讯全球总部“科技引擎Tencent Helix”。该项目占地约14公顷，总建筑面积约48.7万平方米，由四座高度不一的塔楼组成，围绕中央的“Vortex Incubator”旋转升起，整体形态犹如一股向上的能量流，象征腾讯持续的科技驱动力。

△效果图

未来，企鹅岛还将配套建设科技展馆、文化馆、体育中心等公共设施。随着深圳地铁15号线及妈湾跨海通道的开通，园区将全面融入城市交通网络。从一片填海之地出发，企鹅岛正成长为一座开放、立体、充满活力的“未来之岛”。

图文信息整理自：腾讯、MAD建筑事务所、奥雷·舍人事务所、深圳发布、在深圳及官方媒体网络