在贵州，有一群电网人，他们对“好房子”的期待，或许更为朴素：是一个能准时交付、质量可靠的家，一个面积不大却处处贴心、能安放身心的归宿。
△封顶现场
9月26日，贵州电科院项目保障房模块箱全面封顶。这栋由中建科工以模块化建造技术打造的80套住房，不仅描摹出家的新“模”样，也清晰勾勒出“好房子”的另一重轮廓： 好房子= 确定性×温度 。
01
时间的确定性，让期待不延期
中建科工应用自主研发的 ME-House 模块化建筑体系，通过将建造过程中的各种“不确定性”转化为“确定性”，制造可靠的 “空间产品” 。 模块化建筑体系可实现 现场基础施工与工厂制造平行作业，建筑结构、围护系统、室内装修、设备管线、甚至部分家具均在工厂内完成， 预制率 高达 95% ，每个模块单元都是一个功能完备的“微建筑”。该项目仅用 3个月 ，便完成了从地基到主体结构封顶的全部工作，工期较传统建造方式压缩 53% 。
△项目整体进展
02
质量的确定性，让生活不将就
通过“ 工厂智造、现场组装 ”的模式，将不可控的现场施工转化为可控的工厂制造，从下料到组装，配备激光下料、焊接机器人、三维激光扫描等智能设备生产，实现 ±2mm级精度控制 。项目还创新应用高气密性节点密封工艺，有效解决了传统建筑常见的渗漏、隔音等痛点。经实验室验证，该项目隔声性能 超国标 20% ，防水寿命提升 50% ，为住户带来安全、舒适、宁静的宜居体验。
△中建科工模块产品智能智造产线
03
绿色的确定性，让未来可持续
模块化建造本身就是一种绿色施工方式。通过工厂化生产和精准的BIM模型，极大减少了现场建筑垃圾（减少超 80% ）和返工，材料损耗率低于 5% 。钢结构模块及其材料可循环利用，全生命周期内碳排放显著低于传统建筑模式。该项目已达到 绿色建筑二星级标准 ， 不仅为南方电网贵州电网公司打造“零碳示范园区”提供了样板支撑，更为贵州省绿色低碳建筑提供了新示范。
△BIM全流程运用
04
温度的抵达，让奋斗者有归属
当确定性得以实现，“以人为本”的温度 便是 终极命题 。这份温度体现在每一个被细心考量的生活场景里，更凝结在建造者对每一处细节的用心之中。
△项目模块装修效果图
这份用心是细致的关怀， 3米层高 带来身心的舒展， 10层配备3部电梯 、 首层专设 无障碍房间 关注每一位居住者的需求； 在35–40㎡的房间内，规划了独立厨卫，预埋了智能家居线路，更通过园区食堂等配套，将家的功能向外延伸 。 这份用心是机制的保障，每一个箱体出厂前，都有 样板引路， 都要经过质量总监、质检员、工艺工程师的严格 “三检制” 。这份用心是全程的守护， 箱体在工厂堆放时， 垫高、防水、防潮 ，外表覆上防水涂塑布，内部洁具、灯具均做 防震加固； 箱体运输从惠州到贵阳跨越千里，全程均有 GPS监控 。
△项目样箱图（整体空间）
△项目样箱图（整齐有序的机电管道）
确定性，是房子可靠的基础；温度，是家之所以为家的灵魂。
中建科工承建贵州电科院其它业务用房高压大厅、公司保障性住房项目，包含高压大厅、保障性住房共两栋 单体。 高压大厅采用 钢结构 装配式方式建造； 保障性住房采用“钢结构装配式 + 模块化”方式建造，其中 钢结构装配式住房40套、模块化住房80套 。
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