多层酒店公寓建筑设计：西班牙 Rosilla 3号社会住宅/案例

设计：   Ricardo Sánchez González

项目位于西班牙马德里 Villa de Vallecas 的 APE 18.05 拉罗西利亚（La Rosilla）地块内，住宅用途的最大可建面积为 6500  ㎡ 。地块最大建筑进深为 12 米，规划规范允许地块西端建筑高度为底层 +7 层（VIII 层），东侧为底层 +4 层（V 层）。

设计方案采用简洁的正交体块布局，着重强调合理性、施工便捷性及成本效益。根据规范要求，项目由两个独立体量构成：西侧为一栋底层 +7 层的塔楼，东侧为一栋底层 +4 层的长条形建筑。二者呈 “T” 字形排列，并在底层相互连通。

建筑基于若干关键原则进行设计。首先，确保所有公寓实现穿堂风对流，根据马德里社会住房公司（EMVS）的《住宅规范要求》（NRP），三居室和四居室单元必须满足此要求，二居室单元也强烈建议采用。在长条形建筑中，所有公寓均拥有两个相对的外立面，可实现直接穿堂风对流；而在塔楼中，两个垂直的外立面可实现 90 度穿堂风对流。

其次，项目避免使用内部庭院，所有通风和采光均直接来自外部。同样，摒弃了两侧均设有公寓的中央走廊布局，所有户型均为双朝向设计，且每个垂直交通核心仅服务每层两户公寓，从而确保了空间利用效率和品质。

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