好房子设计切莫指标化...

最近好房子标准的推出，让大家看到了转型的希望。不过有个趋势要警惕，那就是： 好房子标准逐渐被指标化...

纵观30年改开发展史，历史上 好房子的出现，都是是顶着时代的上限做的！ 而踩下限是保障房的做法...

我们今天就回顾3个标志性项目，来共同回顾好房子的发展历程！

00年代好房子转型突破： 第五园

在50后大叔发家致富的年代，当年的普通社区基本上是   卡日照系数   以兵营式多层和小高层为主，第五园开创了组团式联排中式别墅的先河，让50后大叔渐渐开始感受到传统美学。

10年代好房子转型突破： 绿城风格大院子

高层社区的黄金年代是从10年代开始，这个阶段的高层社区基本都是某大的兵营模式。

绿城风格的大院子，建立在牺牲了强排面积以及部分户型弹性的基础上。在那个货值为王的年代，能够做为到为 求公共空间品质上限而损失建筑体量 ，实属不易。

20年代好房子转型突破 ：麓湖

在大地产商全国布局产品定型的20年代，为求现金流货值，开发的社区多以内向型为主，这个时代的背景是立面求奢展示区求华，并不十分关注社区本身的设计。而麓湖是从组团细胞的品质为出发点， “牺牲”了大量的公共空间，甚至是没有作用的水体空间，去追求精神享受的上限。

随便选取几个不同年代好房子案例就可以发现，无论在什么样的背景下，好房子的出现都是 求上限而不是求下限的！ 而追求精神上限，可能是我们未来好房子的真正发展方向！

毫无疑问，出台好房子标准是非常值得称赞的行为， 但求上限可能比定下限更重要！

你心目中的好房子标准是什么？

请在留言区留言！

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