18.9亿元！广州中标一个大项目

9月17日，广州市黄埔区龙湖街埔联片区城中村改造项目AZ-04地块、AZ-06地块、AZ-08地块施工图设计及施工总承包工程顺利确定中标单位。该项目由中国十七冶集团有限公司作为牵头单位，联合广州珠江外资建筑设计院有限公司共同中标，中标价为189281.35289万元，随着中标结果的公布标志着该片区城中村改造工作进入实质性建设阶段。

项目位于广州市黄埔区龙湖街道埔心村，总用地面积约81260平方米（不含幼儿园），用地性质为R2二类居住用地。各地块规划指标严格遵循政府批复要求：

AZ-04地块：容积率为3.39（含住宅及幼儿园整地块，其中幼儿园建筑面积≥4700㎡）；AZ-06地块：容积率4.38；AZ-08地块：容积率4.43。

项目预计总建筑面积为509,941平方米（不含幼儿园），其中计容总建筑面积约355,090平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤120米，规划建设裙楼1层、住宅塔楼1至32层。建设内容涵盖住宅、地下车库、配套商业及公建配套等，具体规划指标以政府最终批复的规划条件为准。

根据招标要求，中标单位需承担项目全流程建设任务，包括施工图设计、专业工程深化设计、变更设计、材料设备采购与安装、施工、工程总承包管理和综合统筹协调、工程竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理等“交钥匙”工程总承包工作。

该项目的实施是黄埔区推进城中村改造、改善民生福祉的重要举措，将进一步优化区域城市功能、提升居民生活品质，为龙湖街埔联片区的城市更新注入新动能。项目具体实施（交货）地点为广州市黄埔区龙湖街道埔心村，目前各项前期准备工作正有序推进。