MVRDV 完成上海 GATE M 西岸梦中心，改造升级工业遗存，打造活力滨水文旅目的地

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总体轴测图（橙色部分由 MVRDV 设计）? MVRDV

GATE M 西岸梦中心的所在地曾是远东第一大水泥厂的旧址。适逢 2010 年上海世博会，水泥厂及沿江其他的工业功能实现动迁，滨江空间逐步从生产型岸线向生活型岸线转型，更多面向公众开放。在 MVRDV 启动改造设计之前，项目基地糅杂着两组截然不同的建筑：前身作为上海水泥厂遗留下来的大型工业建筑群，和上一轮改造计划中新增但未能完成的建筑群。

 

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MVRDV 完成了 GATE M 西岸梦中心的总体更新规划，同时负责南部现存建筑的改造，其中包括整片地块的核心建筑，即前水泥厂遗留下来的废料仓库，现为 「梦工场」。北区则由大舍建筑设计事务所负责商业建筑的改造，和 SHL 建筑事务所改造的西岸穹顶艺术中心，以及全新设计完成的上海西岸大剧院。

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MVRDV 在设计中充分考虑了场地的所有历史元素，最大限度地减少了拆除和新建所产生的碳排放和废料。

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Jacob van Rijs ：

MVRDV 创始合伙人

“ 我们从一开始就认识到原有建筑的巨大潜力，如果仅仅是为了省事而全部拆除，那意味着更多的碳排放和浪费。 我们面临的挑战是如何将这些不同时代的碎片整合在一起，让原本突兀的组合成为一个整体。我们把未完成的新增建筑变成了背景，让遗留的工业巨擘成为亮点，并利用其独特的结构特点，打造出激动人心的空间和功能。 ”

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场地遗存的工业筒仓和厂房也成为梦中心的焦点。这些原始的、巨大的混凝土结构具有强烈的历史感和标志性，MVRDV 在筒仓外部增加了亮橙色楼梯和电梯，强化了建筑的吸引力。

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体量庞大的「梦工场」空间在地面层引入了创意餐饮品牌 BLOOMARKET，其中包括一个休闲餐饮市集和若干家高级餐厅；人们可以从曾经的仓库传送带改造而成的橙色楼梯拾级而上，到达中间层的大型无柱文化空间，这里日常用于举办展览、会议、时装秀和舞台表演等各种活动。

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同时，大型筒仓结构的内部空间已被改造成攀岩馆，筒仓外部增加了橙色的动线空间，引导人们前往屋顶的观景台和二楼的阳台。

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筒仓改造过程分析图 ? MVRDV  

在这些标志性的工业遗存建筑之中，穿插着若干年前改造过程中未完成的新增建筑，这一部分“旧建筑”已被改造成商店、餐厅和酒店，MVRDV 为其赋予中性色调的立面、绿色屋顶和户外露台。它们共同构成了一个充分利用滨水景观的公共空间。景观设计由 James Corner Field Operations 负责。

 

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GATE M 西岸梦中心为滨江区域带来充满活力的公共空间，自开放以来已成为热门的文旅目的地。透过「梦工场」如广告牌一般的巨大落地窗，人们自然而然被室内的丰富活动吸引。自开放以来，GATE M 西岸梦中心已荣获「首届上海城市更新优秀实践案例」、「2024中国城市更新最佳城市表率案例」和「IDEAT理想家中国未来大奖最佳商业建筑大奖」等诸多殊荣。它的成功转型为我们带来了一个直接的答案：城市的更新迭代或许根本不需要建造太多的新建筑。

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GATE M  西岸梦中心代表了全球城市正在普遍经历的变化趋势 —— 昔日的工业遗产正逐步被扩张的城市吞并，必须适应新的城市环境。在世界各地，不断发展的城市正在重新思考如何为工业建筑赋予新的用途，从孤立的工业区转变更加繁荣友好的社区。

MVRDV  的诸多项目都反映了这一发展趋势：目前正在改造位于中国杭州和葡萄牙波尔图的炼油厂，还有位于荷兰北部的一座钢铁厂改造。 MVRDV  曾经完成了丹麦摇滚博物馆，将一片水泥工厂改造为文化教育园区，其中包括丹麦罗斯基勒音乐节高等学校、摇滚音乐和青年文化博物馆。这些项目都展现了对工业遗存的创造性再利用，以及为城市环境及其周边社区带来的价值。

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总平面图 ? MVRDV

梦工场一层平面图 ? MVRDV

梦工场二层平面图 ? MVRDV

梦工场三层平面图 ? MVRDV

梦工场四层平面图 ? MVRDV

梦工场屋顶平面图 ? MVRDV

梦工场立面图 ? MVRDV

梦工场立面图 ? MVRDV

梦工场剖面图 ? MVRDV

筒仓一二层平面图 ? MVRDV

筒仓三层及玻璃屋顶平面图 ? MVRDV

筒仓四层及屋顶平面图 ? MVRDV

筒仓立面图 ? MVRDV

筒仓立面图 ? MVRDV

筒仓剖面图 ? MVRDV

规划设计面积：106,224平方米

建筑面积：45,000平方米

MVRDV 设计团队： Jacob Van Rijs, 史文倩, 张许慎, Kyo Suk Lee, Sredej Bunnag, Luca Xu, 郭昀溪, Amanda Galiana Ortega, Americo Iannazzone, 李佳濛, 由佳妮, 赵琦, 杨萌, 孔鸣, 杨森, 刘雅蕴, 陈依泓, Steven Smit, 吴姗姗, 翟云灵, Dorota Kaczmarek, Edvan Ardianto, 杨浩辰,  Kristina Knauf, 陈家晟, 张淑慎, 潘思熠, Tanja Dubbelaar, 俞晓亮, Evan O'Sullivan, 陈佩璐, Albert Parfonov

MVRDV 视觉团队：Antonio Luca Coco, Jaroslaw Jeda, Luca Piattelli, Marco Fabri, Stefania Trozzi

合作单位：

本地院：华建集团上海建筑设计研究院有限公司（土建施工图设计）

景观设计：James Corner Field Operations，上海天华建筑设计有限公司

结构工程：奥雅纳工程咨询（上海）有限公司，上海建筑设计研究院有限公司

幕墙 顾问：阿法建筑设计咨询（上海）有限公司

室内设计： 思联建筑设计有限公司 (CL3)

灯光设计：上海瑞逸环境设计有限公司

客户：西岸集团，华之门资本