新清单实施，藏了哪些未说透的关键？内行人这么讲

新清单的实施 犹如一场行业风暴，引发广泛关注与热烈探讨。

众多业内资深人士纷纷就新清单中影响造价的关键政策发表见解，这些政策无疑将重塑行业的未来走向，我们随机采访了几位 专家用户 ，看看他们对 新清单政策变化感受最深之处 是什么。

1.  承包人风险压力剧增，报价策略或将颠覆调整

2.  发承包双方关系格局重构，市场面临重新洗牌

旧的浪潮褪去：定额依赖转向市场导向

长期以来，政府定额在造价领域占据核心地位，众多造价从业者形成了依赖这一静态标准的工作习惯。

然而，新清单的实施彻底打破了这一传统模式。

这对 造价从业人员 的专业能力提出了更高要求，他们需要积极主动地收集、积累和分析市场价格信息，构建工程造价数据库和指标体系，实时把握市场动态。

对于 企业 而言，这意味着要凭借真实成本和市场竞争力进行定价，彻底扭转 “算量套价” 的被动局面。

这一变革不仅推动企业建立核心数据库，强化风险控制能力，有效打击不平衡报价行为，更是中国造价行业与国际接轨的重要一步，为中国企业参与 “一带一路” 等国际竞争提供了有力支持。

首先，在 工程量计算规则 层面，来自上海房地产某公司的商务经理李工指出，新清单对计算标准进行了进一步明确与细化。这一优化有效消除了以往规则中存在的模糊地带，既显著提升了工程量计算的准确性，也大幅减少了因规则界定不清而引发的争议，为造价编制的基础环节筑牢了根基。

其次，在 技术应用融合 层面，北京某咨询企业的蒋乙铭提到，新清单新增了建筑信息模型（BIM）的应用要求。这一调整不仅顺应了行业数字化发展趋势，更直接为建设行业的数字化转型注入了强劲动力，推动造价工作从传统模式向智能化、可视化方向升级。

最后，在 工程结算与造价控制 层面，两项创新举措尤为关键：一方面，业内专业人士、一级造价师李太军认为，取消签证概念、引入新增工程的举措，进一步厘清了造价调整的边界与标准，使造价控制的精准性和有效性得到显著提升；另一方面，咨询公司项目经理杜工强调，过程结算规定的增加将形成 “反向督促” 效应 —— 通过明确结算节点，倒逼工程前期各项工作高效推进，助力工程周期回归合理、正常的轨道。