经居委、物业和业委会共同协商,在《小区车辆管理办法》中关于新能源汽车充电桩安装的管理的基础上进行了操作的细化。自XX年XX月XX日开始,小区业主申请电动汽车充电桩安装按照以下流程操作:
1. 业主向物业提请申请,填写《电动车充电桩安装申请和施工许可申请》《电动汽车充电桩安全承诺书》及收集同楼栋业主同意签名;
2. 物业根据业主所提供报备资料对业主进行身份核验;
3. 物业与业委会共同实地勘察安装可行性,签字盖章,完成报备;
4. 安装工程施工之前,业主向物业进行施工申请,并支付施工押金1000元,邀请物业监督施工过程;
5. 施工结束后,在物业验收路面合格后予以退还押金。
XX小区业主委员会:
XX物业服务中心:
本小区业主 住 幢 号 室,租赁停车位编号 ,车牌号 ,现拟更换为新能源汽车,为此申请安装新能源汽车充电装置。根据国家相关法律法规、小区业主大会有关规定,本人承诺做到以下几点:
1. 作为充电设施的所有人,本人为充电设施及相关线路安全的责任人。若因充电设施的使用或其它情况给他人造成人身及财产损害,本人应依法承担赔偿责任。
2. 充电设施安装前,本人同意提交相关施工资料,向业委会和物业公司报备,并监督施工方安全施工。
3. 根据小区一位一车的原则,本人与物业签订停车协议中列明的车位号和车牌号,自该车位变更为新能源汽车车牌号后,系统里将原车牌号予以取消。
4. 如果在安装施工中涉及到楼栋公共部位的,由该门栋每户业主签字同意后才能安装,本人保证业主签字真实有效,不冒名顶替或由其他人代签。
5. 遵守国家法律法规,不乱拉电线和飞线充电。
6. 充电装置安装时,如果需要开挖路面,在工程完毕后,必须恢复原样并保证质量,在施工进行前交押金1000元,在物业验收路面合格后予以退还押金。
7. 日常注意观察充电设施的运行情况,发现安全隐患问题及时整改。
8. 车位租赁合同到期、按约定提前终止,或者本人不再需要使用充电设施时,保证及时拆除充电设施,本人须聘请有资质的企业进行操作,并监督安全施工。在设施拆除中损坏公共设施设备予以修复,充电设施拆除或者迁移位置的费用均由本人承担。
9. 在充电设施安装或者拆除、迁移位置时,物业有权核查施工方的施工资质,并监督施工方安全施工。如发现安全隐患,物业有权责令施工方整改。
如违反以上各项条款,由此产生的任何后果,本人将承担一切法律责任。
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