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2025最新住宅开发成本经济指标-建安篇

发布于:2025-07-10 10:19:10 来自:工程造价/造价成本管理

来源:造价无忧

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作者:询价无忧网

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建安工程费(专篇)         


     
一、土建总包机电费用(按建筑面积分摊)
     
1、参考指标;3000-3200元/m2(结算维度)
     

2、承包界面;土方开挖、外运、地下、地上结构、二次结构、粗装修、保温、防水、外墙抹灰等。

二、桩基 支护 工程费(按建筑面积分摊/按延长米) (结算维度)

1、 参考单方 :450-460元/m2    按基坑周长26000元/m(结算维度)

2、包含界面 桩基、围护

3、支护做法 SMW工法桩围护+一道斜撑注浆钢管体系/水平钢筋砼角撑/桩基为灌注桩,600/700直径。      
三、外墙涂料 工程费(按建筑面积分摊) (结算维度)      

1、 参考单方 :70元/m2

2、包含界面 外立面涂料、多彩漆,外墙涂料占比70%,30%铝板

四、幕墙 工程费(按建筑面积分摊) (结算维度)      

1、 参考单方 :140元/m2

2、包含界面 外立面铝板30%配置,阳台玻璃栏板,连廊栏杆。

五、门窗 工程费(按建筑面积分摊) (结算维度)      

1、 参考单方 :130元/m2

2、包含界面 外立面门窗,阳台门窗,门窗,60系类上悬窗,综合单方在800元/m2,窗地比0.21m2/m2

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