管线预埋会不会退出历史舞台？多地已发文：管线与结构分离！

发布于：2025-10-24 10:19:24 来自：施工技术/建筑施工

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为落实住建部“好房子”建设要求，全国各地已陆续出台“好房子”地标性文件，这些文件都可在当地住建局官网上查阅，在相继进行了学习之后，小编注意到，多地都在文件中推广 “管线与结构分离” 工艺，我们已经习以为常的“管线预埋 ” 工艺，今后会不会不再是机电安装的主流方式？

管线预埋现场示例

成都市住房和城乡建设局2025年7月31日发布的成住建发〔2025〕93号《成都市好住房设计导则（试行）》，第二章《安全耐久》提升类2.21条： “住宅宜将设备及管线与建筑结构体相分离，不在建筑结构体中预埋设备及管线。”

条文截图

西安市住房和城乡建设局2025年6月20 日发布的市建发〔2025〕74号《西安市住宅品质提升设计指引（试行）》，第五章《结构》提升项5.0.17条： “ 住宅套内给水、供暖、电气管线宜采用管线与主体结构分离的方式。 ”

条文截图

管线与结构分离，国际上有个专业术语叫SI体系，支撑体Skeleton和填充体Infill相分离的体系，在我们的国家标准和行业标准中也都有明确定义：

管线与结构分离SI体系的主要措施是：

管线与结构分离SI体系示例

早在2023年11月， 深圳市执行 《 深圳市住房和建设局 关于严格加强房屋工程质量管控严厉惩处工程质量违法违规行为的通知》文件，其中就已明确： “ 不得在厨房、卫生间等多水房间的楼板内预埋管线。 ”

条文截图

随着“好房子”建设标准的不断深入实施，未来或将有大量住宅工程采用管线与结构分离SI体系，其与传统管线预埋相比较，究竟孰优孰劣，有待我们实践探索！

结构预埋舞台管线

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