机电工程深化设计技术精讲 原则、要点、专业配合、深化流程

  来源：机电天下公众号（id：mepbbs）编辑整理

一)机电系统的设计应符合国家相关的标准和规范；应满足国家的消防规范；  应满足国展评级评定标准。

二)机电系统的设计由聘请具有国家许可资质的设计单位和设计人进行设计。  

三)机电系统的设计要遵循以下原则：

1)合理性：能满足运营的需要；

2)科技性：要使用成熟技术，保证运行的稳定和维护的便利性；

3)因地制宜性：根据当地的状况，进行有机利用；

4)经济性：运营在相对在较低成本上；

5)前瞻性：具有技术领先，满足管理和使用者的最大需求；

6)环保性：符合国家法律法规要求。

四)设备选型应满足先进性、安全性、可靠性、兼容性并考虑系统和设备的  技术性能、运行效果、能耗、维修等因素。

一)机电设备的节能减排优化遵守的原则

1)能源的损耗是施工过程中的常见问题，也是控制重点和难点问题，降低机  电设备的能源损耗是满足的安全使用功能的体现，要注重设备线路的合理选材，以功用为目的进行运行和维护阶段的节能，用均衡的负荷提升有功的功率，补偿无功功率，获得最大的能源利用率。

2)基础运行所需的供配电设计在对机电设备进行优化设计之前，必须首先保  证机电设备的基本使用功能和安全可操作性，例如：机电防雷措施的运用；适宜可行的防静电及防火技术；机电线路的保持距离和绝缘强度等，只有在动稳定和热稳  定的合理供配电的前提下，才能从经济和节能的角度进行优化设计，保证机电设备安全有效运行。

3)科学合理地调整负荷

对于机电设备的节能优化设计，其安全可靠、经济适用的目标是遵循的必然准则，在不同的环境下，要计算出科学合理的设计优化系数，调整施工过程中机

电设备的合理负荷，以保证机电设备在负荷最低的情况下，达到最大的有效功率。

二)机电设备节能减排的优化设计措施应用

1)空调系统的节能优化设计

商用中空调系统占据较大的份额，空调系统的能源消耗也是机电设备中消耗  最重的组成，其能源损耗来自于两个方面：即制冷和制热源的能耗、空调辅助设施 如风机、水泵等的能耗。对空调系统的节能优化设计主要体现在：室内的温度参数是设计的重要指标，要利用室外的自然风力资源，合理调节室内外的温度，降低室内外的传热温差；把自然资源变为动力，减少空调系统的动力损耗，动态地控制  好空调系统的参数指标，杜绝热量的不足与过剩，在排风的过程中优化热量的回收功能 。

2)变压器的节能优化设计

由于变压器是在机电设备中对电路进行安全有效隔离、匹配阻抗、调节电压  的装置，主要是利用电磁感应原理对交流电压进行调节，在综合考虑变压器自身功率及负荷的因素，不能对变压器进行最大功率的容量匹配，而要根据有功功率的损耗进行优化。首先要减少变压器空载时产生的铁损和漏磁损耗。在三相电源供电中，采用不同的方式来平衡其负荷。

3)照明系统的节能优化设计

在机电设备的照明系统中，按使用区域的不同划分为：公共区域和室内区域以及泛光照明，为了更好地进行机电设备的照明优化功能，需要进行合理优化的照明设计：自然光线是设计中要开发和利用的资源，需要在机电设备使用中加以合理  开发与利用；其次，不同区域的照明系统也要根据不同的照明标准进行设计；再次，在不同的区域也要选用不同的灯具，用高效的光源控制装置进行照明的优化与调节，如：照明采用低压LED 灯具，手机充电采用36V 低压充电器等。

4)给排水系统的节能优化设计

水资源的合理开发利用具有重大功效，在机电设备中的水资源利用中，主要体现在给排水系统的节能优化方面，由于设备中采用高位、直接和恒压的给排水装置，尤其是在兴起的高层设计给排水系统中，主要采取以下节能措施：运用新技  术推广和普及节水设备，同时应用高效的变频水泵，对水供应系统进行优化；并且  开发可适用、可控的第二水源，在水资源匮乏的环境下延续长远的发展规划。

5)供配电系统的优化节能设计

在机电设备中，其供配电系统要依循简明而适用的原则，通过环式、放射式  和树干式的电路设计，运用科学系统的供电线路布置，有效实现安全供电，并杜绝重叠供电的发生。

三)加强机电设备施工节能控制的措施

1)机电安装节能施工策略

在把握机电安装节能施工所具有的特点基础上，对施工组织设计进行优化完 善，按照工程的实际规模大小以及所属的性质，对施工方案进行科学设计，并把施工管理工作的侧重点放在施工现场管理中，做好现场的协调工作，保证质量和 工期的相一致，以最短的时间获得最佳的施工效果。(2)在开始施工之前做好各项 准备工作，对施工中可能出现的问题做好应对防范措施，对定额控制予以强化， 同时也要对施工现场的任务安排予以合理控制。

2)优化施工的组织设计

在对机电安装工程进行落实时，对于技术人员来说，需要站在总的角度上来 对工程的施工量以及涉及到的相关指标进行大致的预测和判断，结合自身的实际 施工能力，确定出施工方案的最佳组合方式，制定好严格的管理制度，在施工过 程中尽可能的减少电气的浪费，对电气节能相关计划予以完善，保证在施工质量 良好的前提下缩短工程期限，最终减少成本的支出。例如，可以在进行施工图设计时，引入3D技术，直观全面展示机电安装工程的整体结构，尤其是复杂的系统 设计，或者暗部的管线设置等，为施工提供可靠的技术基础，减少不必要的成本 浪费，另外，加强对施工人员的专业技术培训，在确保施工安全的基础上，通过 先进的施工工艺，提高施工质量，减少因人为操作不当等原因造成材料损坏或者 施工缺陷。除此之外，根据施工环境的实际情况，对施工场地进行合理的区域划分，加强各施工单位之间的沟通与协调，有序组织施工，避免造成人员成本和土 地成本的浪费，对于施工过程中产生的尘土、建材废料等，要做好统一管理，积极响应环保号召，可以采用防尘网或者废料池等，减少机电安装工程中电气施工引起的环境污染等。

3)严格按照计划进行施工

任何一项工程施工，都离不开科学的施工规划作指导，对于工程单位来说，就需要在结合工程实际的基础上，制定一个健全完整的施工规划方案，确保方案 的合理性后严格落实，不能随便的更改计划。因为在工程施工中，电气节能机电 安装是存在多个工序中的，因此，还需要做好关于电气节能实施的具体策略，并在施工中予以落实。此外，技术人员还要对参与施工的人员、设备等进行严格检查和落实，确保各项资源的最大化利用，减少不必要的浪费。

4)常用的优化思路及方法

4.1深化设计宜利用机电BIM模型实时动态检查、修改、调整设备管线，避免碰撞。必要时分段操作管线优化，综合协调到位时再进行管线的连接，保证模型 的完整性，减少现场拆改工作量。

4.2复核、优化管线及设备的防噪声设计，并宜满足下列要求：机房设备不应  与楼板、墙体有直接接触，贯穿楼板、墙体的管线等均宜妥善隔离和密封；机电系统产生的噪音在自然衰减不能达到允许噪声标准时，应设置消声设备或采取可  靠的消声措施；当有声学顾问或专项设计时，应满足声学专项设计的技术要求。

4.3根据采购管线材料，优化选择合理的管道接口方式，管道宜采用预制加工 冷连接工艺，不宜采用现场管道焊接连接工艺。接口方式对综合造价影响显著,  如不锈钢管道成品的机械接口管件约占管道总造价的30~50%,采用焊接可有效降低造价，但不锈钢管道现场焊接难以满足质量要求，因此建议采用预制加工冷连接工艺，杜绝或降低现场焊接工程质量。

4.4现有的施工图设计由于设计时间紧、任务重，使用功能、平面布置、室内 装修存在较大的变化，且一次机电设备材料未确定品牌，难以进行详细的计算，深化设计阶段应对机电系统与设备参数进行全面的复核、效验，减少机电沉冗余  量，从品牌质量、更换周期、维护管理等多方面进行全成本分析，合理确定机电投资，逐渐改变“低价中标”的简单低成本思维模式。结合全生命周期运营维护管  理的要求，优化、减少不必要的机电与管线数量，比较分析机电系统显性成本和 隐形成本，平衡工程品质与经济成本的矛盾，降低全寿命周期的机电成本，进行全成本的分析。

4.5运营管理单位宜参与深化设计工作，并提出具体实施技术要求；完善、优  化机电系统及设备参数，满足机电系统营造运维一体化的需求。建筑机电系统“七分建、三分管”,机电系统承担了建筑全生命周期70%的运行管理费用，国内大部  分大型公共建筑，工程建设与物业管理分属不同的单位实施，造成许多工程建设时未能充分考虑物业管理的可行性，造成机电运行效率低下和大量的浪费。因此，  深化设计属精细化管理的技术基础，物业管理应提出详细的管理细则和要求。

4.6主要机电设备应根据项目特点和入住率宜分批分期安装、实施。有一些建  筑需要长时间才能达到机电设计负荷，因此可以考虑分批分期安装主要机电设备，如变配电设备、制冷设备、换热机组等，可有效降低投资、提高设备运行效率。

一)与土建专业施工的配合与服务

与土建施工的配合和服务内容分为以下几方面：

1)工程进度控制配合

遵照确定的总工期制定的工程总进度计划和分阶段进度计划，核对并落实与  我司工作范围内的图纸进度计划、分阶段计划和月进度计划。

2)工序协调配合

配合明确其他指定分包单位的施工次序、时间进度，确保计划有序的施工。  配合协调所有工程施工面交接，加强工序间的交接验收，对专业间、工序间互相  提供条件的内容严格控制，杜绝遗漏、避免扯皮。协调各系统的调试和联动试运转。现场服务与总承包单位密切联系，及时了解和掌握各种情况的变化，做好根据合同需要配合的现场服务，在深化设计综合协调图纸中充分考虑施工工序。

二)与土建专业单位的配合与程序

预留预埋阶段：机电工程专业将在以下几个方面与土建专业单位协调配合：防雷接地系统的预留预埋、结构预留洞、套管及管道的预留预埋。

结构施工过程中与土建专业的配合重点如下：结构施工期间，通过机电专业的图纸深化设计，进行机电管线的叠加与协调。将协调结果及相关工程信息及时  与结构专业进行沟通，这将有助于结构专业在预留预埋工作中，合理、准确地安排预留管口、管洞及套管的位置和尺寸。

三)结构施工中与土建专业的配合内容

1)防雷接地系统

自结构桩基施工时，防雷接地系统的施工就已经开始施工了，这将贯穿整个结构施工始终。结构施工前，要求机电施工单位及时向土建施工单位进行交底，令其掌握所施工采用防雷接地的方式，埋设的深度和出外墙的位置。

2)机电管线预留洞、套管

结构施工期间，除了配合土建专业完成电气、弱电系统在结构中的管盒以外，还包括配合预留预埋其他机电专业的管道管洞和套管。

3)电气专业

强电配电小间、电缆井的电缆桥架、插接母线的楼板洞，从强电配电小间到  配电箱之间的线槽过墙洞等，弱电小间电缆桥架的楼板洞。

动力类除电梯负荷和消防设备类负荷相对稳定；其他设备不确定的参数较多，  电气专业需充分了解科技系统、给排水等专业重要负荷的需求，要求相关专业尽  快提供其运行参数，参照相应参数的变化，进行配电设计校核与深化设计；

物业用房、消防控制中心、地下室广告灯箱、外立面广告灯箱、外立面泛光、擦窗机、接待中心、地插等负荷的合理分布，在施工前提前设计均可以达到好的效果；

4)给排水专业

生活给水、生活热水、直饮水、消火栓给水系统的立管洞和过墙洞，电梯间 的暗装消火栓洞，以及污水、废水及雨水立管洞和中水系统的楼板洞。

建筑层高调整，请通知给排水设计师，喷淋泵、消火栓泵、生活给水泵的扬 程需要调整。给排水工程师应对上述水泵的流量与扬程进行校核计算。

应尽早确定屋面、楼层、地下室设备的尺寸，以便于确定土建设备基础的位 置、尺寸，在土建防水制作前浇筑设备基础，设备基础应提供留足高度，防止防 水保温制作后设备基础高度不够。应充分考虑设备基础的尺寸和高度，以减少局部荷载。

4室外地下室顶板如有反梁、屋顶如有反梁，工程师检查现场，是否方便施工 室外管线、屋顶排水是否通畅。

5)暖通专业

采暖和空调供回水立管洞，采暖系统支、立管楼板洞和过墙洞；通风专业的 正压送风风道、排烟风道，新风和空调新风的过墙洞；正压送风口、排烟口的预 留过墙洞。

通向外立面的排风口、新风口、排烟口需与外立面设计相配合，科技系统图 上应标明风口标高、尺寸，以便于幕墙设计单位进行美化设计，防止不必要的后期整改损失。

各个区域楼梯间、前室的正压送风口应注意和土建墙体的定位。

应尽早确定屋面、楼层、地下室设备的尺寸，以便于确定土建设备基础的位 置、尺寸，在土建防水制作前浇筑设备基础，设备基础应提供留足高度，防止防 水保温制作后设备基础高度不够。应充分考虑设备基础的尺寸和高度，以减少局部荷载。

应尽早对公共区域的设备进行深化设计，以确定设备形式、吊装位置、风管 风口形式、用电量，配合装修设计。

协调塔吊请不要布置在我的设备机房内(变电所、冷冻机房、消防泵房等), 施工伸缩缝、后浇带不要布置在设备机房内。

暖通专业作为设备大专业，应起到综合管线的作用，研究不同层高，建筑功 能的需求，不同区域各个管线的综合标高，如地下室区域，应研究运货车辆的可 能标高，研究后不应出现管道标高做低出现拆改的情况发生。

四)与消防电分包工程分包的协调与配合

与消防电气分包的配合，主要体现在消防电与消防给水系统设备及电气配电的协调与配合。

1)协调安排消防电气末端与其他机电末端的位置，达到建筑装饰良好的效果。

2)协调安排消防线槽与其他机电专业的管线的间距与排列，以满足对空间的  节省使用，提高建筑吊顶的高度。

3)明确消防电气系统对消防设备的控制及消防电气系统对配电系统的控制(照明强切等)。

五)与水处理设备供应及安装分包工程

与中水处理设备供应及安装分包的配合，主要体现在订货前的准备和中机房  给排水设施、电源的位置协调。中水处理设备供应前，召集厂家及相关方召开技  术协调会议，明确中水机房内设备的布置方案及各设备的功率及电压。根据中水  机房的布置方案，进行深化设计合理安排给排水管线及电源设计，保证给排水系  统的设置能满足中水给水系统的要求及电力需求。

一) 深化设计原理图

二) 深化设计依据

1)业主提供的净空要求报告；

2)业主下发的设计蓝图；

3)设备厂家提供的设备参数；

4)业主及顾问提供的技术要求；

5)机电总承包合同；

6)相关的国家及行业规范；                                               

 三) 机电深化设计任务

1)必须在完成本专业施工图审核及各专业间互审，充分理解设计意图的基础 上进行，对施工图中存在的问题应即时汇总与原设计单位和业主确定处理方法；

2)必须结合本工程的施工方案和施工工艺，有针对性确定机电综合图设计的 条件和适用方法；

3)合理布置各专业管线，最大限度的增加建筑使用空间，减少由于管线冲突 造成的二次施工；

4)综合协调机房及各楼层平面区域或吊顶内各专业的路由，确保在有效的空 间内合理布置各专业的管线，以保证吊顶的高度，同时保证机电各专业的有序施工；

5)综合排布机房及各楼层平面区域内机电各专业管线，协调机电与土建、精 装修专业的施工冲突；

6)确定管线和预留洞的精确定位，减少对结构施工的影响；

7)弥补原设计不足，减少因此造成的各种损失；

8)核对各种设备的性能参数，提出完善的设备清单，并核定各种设备的订货 技术要求，便于采购部门的采购。同时将数据传达给设计以检查设备基础、支架 是否符合要，协助结构设计绘制大型设备基础图；

9)合理布置各专业机房的设备位置，保证设备的运行维修、安装等工作有足 够的平面空间和垂直空间；

10)综合协调竖向管井的管线布置，根据其管线的使用功能不同，使其安装 位置有所变动使管线的安装工作顺利地完成，并能保证有足够多的空间完成各种 管线的检修和更换工作；

11)完成竣工图的制作，及时收集和整理施工图的各种变更通知单。在施工 完成后，绘制出完成的竣工图，保证竣工图具有完整性和真实性。

四) 基于BIM技术的管线综合

1)收集整理最新的施工图，包括建筑、结构、机电、精装等各专业图纸，搭 建并整合各专业模型；

2)整个管线的布置过程中需考虑到以后灯具、烟感探头、喷洒头等的安装高度及位置。

3)管线冲突区域，避让原则是，有压管让无压管，小管线让大管线，施工简单的避让施工难度大的。附件少的管道避让附件多的管道，这样有利于施工操作和维护及更换管件。

4)风管布置在上方，带风口风管尽量在最下方，方便与吊顶风口衔接，如只 能在上需预留出衔接吊顶风口的风管空间；

5)桥架(线槽)安装后放线的操作空间及以后的维修空间，电缆布置的弯曲 半径不小于电缆直径的15倍。强弱电桥架之间宜有一定间距，以免互相干扰，有  条件时，可分别布置在走廊两侧。

6)桥架和水管在同一高度时候，水平分开布置，原则上桥架距水管保温外壁  ≥400mm, 如与电缆(动力、自控、通讯等)一起敷设，电缆应考虑设套管等保 护措施；在同一垂直方向时，桥架在上，水管在下进行布置，以免管道渗漏时损  坏电缆造成事故；当成排水管在桥架下方时，需为桥架预留出维修空间。在管道  密集的地方，尽量采用共用支吊架，支吊架具体规格型号是经过计算得来的。

7)压力流管道在外加压力作用下，介质克服沿程阻力，沿一定方向流动。给  水管道、消火栓管道、走廊喷水灭火管、热水管道、空调水管道等均为压力流管  道。压力流管道区别于重力流管道的主要特征是可以爬升。重力流管道内介质仅  受重力作用，由高往低流。污水、废水、雨水、空调冷凝水等管道属于重力流管  道。其主要特征是有坡度要求且排放水流杂质多，容易堵塞，因此尽量水平管线  短，避免过多转弯，以保证建筑空间及排水畅通。管线交叉时，应将重力流管道  对标高的要求作为首要条件给予满足。

8)冷水管避让热水管，因热水管往往需要保温且造价较高。

9)平面与剖面对应：每个区域，最终出图时，管线位置、规格、标高，机电 管线剖面图平面图保持一致。综合协调过程中，剖面图作出调整时，平面图也作  出相应调整。

10)管线综合完成后，组织业主、设计院、机电顾问、监理、土建总包、机  电分包、精装修单位、设备厂家等多家单位共同审核模型，确保模型符合现行的  国家及行业规范要求，同时能够满足各家单位对净空的要求；

11)对管线复杂区域进行施工模拟，确定支吊架的安装形式，确定管线安装  的先后顺序。

以上所述为管线布置基本原则，管线综合协调过程中根据实际情况综合布置。 综合协调，利用可用空间，不但可以节省费用，施工简便，更可以使管道排布整齐、美观大方，降低造价，提高施工速度。

五) 系统复核计算

1)根据各单位审核确认的管线综合模型，联合设计院、机电顾问、设备厂家，  重新进行水力计算和设备选型；

2)对大型管道和管道复杂区域进行支吊架设计，确定支吊架形式、钢材的类 型、焊接方式等，设计完成后交给设计院进行支吊架受力计算，确保结构受力和支吊架本身受力在安全范围内。

六) 机房深化

1)考虑最终所订设备尺寸，考虑其重量并预留安装基础；

2)考虑设备在机房内的安装空间及美观性；

3)考虑设备管线及各种阀门的日常操作及日后维护方便；

4)充分考虑安装工序的条件，机电设备、管线对安装空间的要求，合理确定 管线的位置和距离；

5)充分考虑系统调试、检测、维修各方面对空间的要求，合理确定各种机电 设备、管线及各种阀门、开关的位置和距离，以及日常维护操作照明、通风。如  注意考虑日常操作与使用的灯具要维护方便；各种水阀、风阀安装位置要操作方 便；风机安装后要使其出风不受遮挡，保证使用功能；水系统排空时便于水流的 组织排放等；

6)地下室明装机电管线应充分考虑各机电系统安装后外观整齐有序，间距均匀，有层次感；

7)结构安全的原则：机电管线穿越结构构件，其预留洞口或套管的位置、大小须保证结构安全，并符合以下原则：

(1)框架柱身、剪力墙暗柱区域严禁开洞，其他部位的结构梁、板、墙上开 设洞口或套管原则上应预留；穿过框架梁、连梁管线宜预埋套管，洞口宜在跨中 1/3范围内，洞口上下的有效高度不宜小于梁高的1/3,且不宜小于200;楼板上的 预留洞口小于300mm 时，板内钢筋不需要截断绕过洞口即可：当预留洞口大于 300mm 时，需征求设计同意；

(2)当结构梁上的预留洞口大于100mm 、结构墙(剪力墙)上预留洞口大 于500mm时，需征得设计同意，由设计单位出具体结构补强方案；

(3)剪力墙上的洞口宜布置在截面中部，避免在端部或紧靠柱边；

(4)二次结构墙上开设洞口大于400mm 时须设置过梁。

8)机房深化布置完成后，对机房空间是否过小或者偏大做出判断。对于机房 过小，无法满足检修的，提出增大修改建议。对于机房过大，浪费空间的，提出缩小修改建议。将所有通过设备选型最终确认的设备功率进行汇总，提交设计院电气工程师，对电气系统进一步深化设计已达到节能降耗的作用。

七) 深化设计流程图

1) 深化设计流程见图3.1-2所示。

2) 深化设计流程简述：

在收到业主下发的设计蓝图后，首先组织施工各参与方进行图纸会审，同时 BIM深化设计团队展开建模、管线综合、虚拟施工等工作，在设计阶段充分考虑 各专业的施工工艺和施工工序，在建模阶段解决设计缺陷和施工过程中可能会出 现的问题，之后由模型导出CAD图，图纸需由项目部、顾问公司、设计院、业主 四方审核通过后方可进行材料采购和现场施工。

八) 深化设计问题解决流程

九) 深化设计问题报告样表

十) 管线综合图及支架大样图

图3.1-5为管线综合图，管线综合平面图在BIM模型优化完毕通过各方审核后 出图，出图后下发机电施工班组，作为现场的施工依据，综合图中反应了机电全专业的信息，图纸中对每条管线及设备均有详细的水平定位信息和标高信息，现场只需严格按图施工即可，不会出现专业间的管线打架碰撞问题。使现场各专业平行施工得以实现。

支吊架大样图主要对综合支吊架和大型支吊架进行出图，图纸中包含支吊架的具体做法大样及支吊架的承重信息，为管道系统安全运行提供保障。支吊架大样图见图3.1-6所示。

十一) 精装设计机电末端定位原则

11.1精装机电末端主要内容：

设置于精装区域的各机电专业末端设备须在精装设计中确定位置，主要包括 但不限于以下机电末端：

1)给排水设备：消火栓、消防喷淋头；

2)空调通风设备：空调风口、温控开关、换气扇、加压送风口、排烟口、排 烟控制装置等；

3)电气设备：

(1)灯具：照明灯具、疏散指示灯、安全出口灯、导向标志灯；

(2)开关、插座：电源插座、综合布线插座、电视信号插座、常开防火门电 磁门吸及释放按扭、门禁按扭、外窗开开启扇电动开关等；

(3)探测报警装置：火灾探测器、烟感探头、煤气报警探头、手机无线覆盖 信号接受器、保安监控摄像探头、消防广播喇叭、声光报警器等；

(4)明装强电配电箱、明装弱电配电箱；

4)设备检修口：吊顶检修口、墙面检修口。                                

11.2机电检修口布置原则：

设置于精装区域下列机电设备被土建或精装覆盖或封闭时须设置检修口，天 花检修口尺寸一般不宜小于400x400mm;  墙面检修口结合墙面排砖确定， 一般不 宜小于300x300mm 。墙面检修口的高度按照美观和方便设备检修的原则确定。

1)防火系统：防火卷帘驱动电机；

2)给排水系统：各种阀门、分水器、计量表；

3)采暖空调系统：各种阀门、分水器、计量表；

4)空调通风系统：各类风阀、风机盘管、新风机、空调室内机；

5)电气系统：有变压器的灯具。                                          

11.3机电末端设备定位原则：

1)末端设备选型：设置于精装区域的各机电专业末端设备的选型，应会同本 工程建筑师确其外观形式和颜色，并在精装图中以不同的图例符号表示；

2)空调设备定位原则：

(1)采用上送上回气流组织形式时，送、回风口中心间距宜≥1500 mm;

(2)散流器中心线和侧墙的距离宜≥1000mm;

(3)空调温控面板安装高度同电气开关面板，安装位置应在空气流动良好空 调区域内，以便能快速感应房间温度，应避免布置在房间角落；

(4)室内风机盘管的接管方向应考虑检修口统一布置；

3)给排水设备定位原则：

(1)室内消火栓箱的位置按消防施工图的要求确定；

(2)消防喷洒头布置原则一般为两喷头最大间距3600mm,最小不宜小于 2400mm;  距墙最大距离1800mm,  最小距离不宜小于300mm;

(3)各种用水设备的给水排水位置按相应设备技术要求确定；

4)强电、弱电配电箱定位原则：

(1)室内强/弱电配电箱原则上应集中设置在室内相对隐蔽的位置，并暗装 箱体。公寓可设置在衣柜内。

(2)办公户内强弱电配电箱可明装，但箱体须暗装，强/弱电配电箱统一安 装在户门墙体上，距户门不小于500mm,  强/弱电配电箱安装高度统一底边距地 1500mm,  强/弱电配电箱之间净距500mm,  强/弱电配电箱门的尺寸或高度尺寸宜统一；

5)强电设备定位原则：

(1)开关面板距地面高度1400 mm,  距墙边≥150mm;

(2)插座距地高度300mm, 分体空调插座、吸油烟机插座距地高度1800~2000 mm,  灶台上插座按台面上第一排砖中确定(150 mm),   所有插座距墙边距离 ≥150mm;

(3)照明灯具选型和布置应符合办公照度要求，按均匀排列，灯具间距是灯 具与墙距离2倍的原则布置，灯具距通风口水平距离≥500mm;

(4)壁灯安装高度距地1800~2000 mm, 壁挂式应急灯高度距天棚300mm, 疏散指示灯高度距地300mm;

(5)60W 以上灯具与喷淋头最小距离500mm,60W以下灯具与喷淋头最小距离300mm;

6)弱电设备定位原则：

(1)手动报警按钮以设计院安装标高为准；

(2)在内走道顶棚上设置火灾探测器、居中布置，间距不超过15m,  距墙边 距离不大于间距的一半。

(3)各类探测器至墙壁，梁边的水平距离，不应于小于500mm,  探测器至 空调送风口边的水平距离不应小于1500mm, 并宜接近回风口安装。探测器至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于500 mm。

(4)综合布线信息插孔、有线电视插座安装高度、水平距墙边距离同强电插座，其中综合布线信息插孔同强电插座距离大于200mm;  有线电视插座同强电插座距离大于500mm。

(5)吸顶喇叭距其它机电设备水平距离宜≥500mm。

(6)楼层火灾显示器底边距地高度1500mm 安装。

(7)常开防火门电磁门吸位置会同专业厂家确定。

(8)常开防火门电磁门吸释放器按扭安装于防火门附近，距地高度1800mm

7)机电末端布置美观的原则：

(1)末端定位符合精装设计美观及设备布置要求；

(2)门口处户内灯安装位置尽量与门的中线对齐；

(3)卫生间地漏和插座位置根据排转确定，按居砖中原则定位。